よくある質問
お客様からよくいただく質問をおまとめしました。
Q:最短でどれくらいで契約可能ですか？
A:最短で物件情報をいただいてから翌日に契約可能です。スピードには自信があります。
Q:査定は無料なの？
A：もちろん無料です。
Q:査定をしてもらったら依頼しないといけないの？
A：そのようなことは一切ありません。売却をするのかご判断するのはお客様となります。
Q:不動産売却後、代金はいつ頃に受け取れるのですか？
A：一般的には売却代金は契約時と引渡時の2回となります。契約時に物件売却価格の5~10%、残りの金額が引渡時に支払われます。
Q:愛知県以外の不動産でも査定は可能ですか？
A：はい。当社では東海圏を中心に愛知、三重、岐阜を中心に不動産買取を行っています。他の地域でも買取可能なのでお気軽にご相談ください。
Q:売却前にリフォームすれば高く売れるの？
A：確かにリフォームをすれば高く売れる可能性はあります。
しかし、物件の総額・構造・エリアによっても購入層の方は変わってくるため、ケースバイケースとなります。
私自身、数多くのリフォーム現場に立ち会ってきたため、闇雲にリフォームするのではなく最適なアドバイスをさせていただきます。
Q:とにかく高値で売りたいのだけど売れるの？
A:当社はお客様の希望金額があればそれで売却活動をさえていただきます。ただ、不動産には相場があるため相場を大幅に超えて売却するのは難しいことです。
あまりにも相場からかけ離れている金額での売却依頼は当社はお断りさせていただいております。
Q:不動産売却で発生する諸費用について教えてください。
A:通常は「印紙代」「仲介手数料」「司法書士費用」「測量費用」等がかかります。
Q:住み替えで今の家を売るのですが、新居の引き渡しがまだかなり先です。先に売れてしまったらどうすれば良いのでしょうか？
A:引渡時期を新居の引き渡し時期に合わせるように販売活動をするのがオススメです。
Q:農地や田んぼ等も売却の対応は出来るの？
A:市街化調整区域にある農地に関しては大変申し訳ありませんが、お断りをさせていただいております。
Q:事故物件や訳あり物件も売却可能？
A:もちろん対応可能です。
Q:荷物やゴミ等が家の中に残っているけど売却可能？
A:もちろん可能です。